東京 賃貸のこんな要素
視察に来る人だれもが首をかしげるばかり。
これだけ売り上げが上がっているからには、個性的な従業員教育とか押し売り型のセールスとかなんらかの明確な理由があるはずなのに、そんなものは一切ないからだ。
「どこをとっても普通。
わたしらと変わらない。
ただ、従業員の笑顔がいい。
それとガソリンスタンドなのにガソリンの臭いがしないね、ここは。
だけど、これだけでお客さんがこんなに来るかねぇ」と、他地域で経営する同業者も思案顔である。
同社の専務取締役に聞くと、ガソリンスタンドと隣接するオフィスにも、すべて炭素埋設をしているとのこと。
元々、社長が自宅新築時に宅地に炭素埋設をしたのだが、その快適さを自ら実感したことからオフィスと店舗にも全面導入を即決した、という。
しかし、ガソリンスタンドでこの炭素埋設の効果に最初に気づいたのは、実は常連客だった。
そのお客さんはガソリンタンク九〇リットルのディーゼル車に乗っているが、給油中にこんなことを教えてくれたのだ。
「ボクの卓は走行距離六五〇キロで給油ランプがいつもつくのに、ここのガソリンだと八〇〇キロにならないとつかないんだよ」不思議に思って、このお客さんは系列の他店と山本さんの店とで交互に同じガソリンを入れて数ヵ月間、走り比べてみたというのだ。
ところが、結果はいつも同じ。
Yさんのガソリンのほうが燃費がいいのである。
二店舗のレシートをきちんととってあるというので見せてもらうと、たしかに指摘どおりの数字が並んでいる。
「常識で考えれば、同じガソリンですから燃費に違いがあるわけはない。
思い当たるとすれば、うちは炭素埋設をして店の磁場が良くなってる。
それが地下タンクのガソリンに影響したとしか考えられない」Yさんも不思議に思って、自分の仮説を検証してみようと決意。
給油のたびに走行距離をメモしているお客さんがいたことを思い出し、その人のメモ帳を頼んで見せてもらった。
すると、やっぱり。
仮説が正しいことが実証されたのである。
炭素埋設前と後では、明らかに燃費に違いがあったのである。
もちろん、埋設後のほうが二割以上良いのである。
まさに、この数字は常連客が教えてくれたとおりではないか。
お客さんが集まる理由は、たくさんあるだろう。
従業員の笑顔、サービス、スピード、立地(場所的には他店のほうが幹線道路に面して有利)、価格(セルフ店のはうがずっと安い)……しかし、燃費という魅力がいちばんお客さんを惹きつけるのではなかろうか。
従業員は気づいていなかったけれども、「どうもこの店で入れると燃費が違うな」とお客さんは経験則的に気づく。
常連になればなるほどそうだ。
ところが、この店は新規のお客さんがものすごく多いのである。
口コミもあるだろうし、いつもお客さんが多い店に行きたがるのはお客心理としても理解できる。
だが、その理由はまだ明確にはつかめていない。
炭素の特徴の一つとして、先に「励起振動現象」をあげた。
水分子同様、ガソリンも分子式は同じ。
だが、その分子構造の細かさは一個一個すべて異なっている。
おそらく、炭素埋設をすることでガソリン分子が細かくなり、それがエンジンの燃焼、爆発、回転、そして燃費などに好循環を与えているのだろう。
後付けの理屈はいくらでも考えられる。
「臭いが消えるだけでもお客さんも従業員も快適になるのではないか」という経営トップの気持ちが業績アップという実を結んだのだ。
「工場をイヤシロチ化してから、夏場も従業員が元気に働けるようになっただけでなく、品質も向上、売り上げも伸びて言うことなしです」満足そうに語るのはM伸銅のOさん(代表取締役)である。
京都府の南部にある城陽市でキッチン、バス、トイレなどに使われる部品素材メーカーを経営している。
二年前の三月、工場敷地内六箇所に炭素を埋設。
数基ある溶鉱炉の中、稼働率の高い二つの溶解炉の外壁にFUFパウダー(特殊セラミックス粉末と有機ミネラルの混合)の塗装約二一〇〇度という高温で原料を溶かす巨大な溶鉱炉の周辺はものすごく熱い。
ムンムンというよりも頭の芯までガンガン痔れる熱さである。
もちろん、その熱気は肌を焼くほどのものだから素人にはとても近づくことなどできやしない。
ただでさえ熱いうえに、日中の気温が三〇度を超すような真夏日ともなれば、どうしても脱水症状や身体の不調を訴える従業員が続出するのはしかたがない。
塩をなめ、水分をたっぷり補給しなければ大変なことになる。
これだけきつい環境だと、夏場の作業効率がガクンと落ち込んでしまうのも無理はない。
事実、毎年、夏は効率どころか売り上げも上がらない。
そのため、ほかの季節に死に物狂いで遅れを取り返すというのがこの会社の常だった。
ところが二年前から日本列島は猛暑に包まれて、連日三五度を超える熱波がきた。
いったいどうなることかと戦々恐々としていたものの、溶解炉の周辺はカラッとさわやかな空気でいっぱい。
さすがに夏の真っ盛りだから涼しくはないけれども、作業は普通にできるではないか。
ほかの溶鉱炉も確認したが、FUF塗装の二基の周辺だけがカラッとし、末塗装の炉は相変わらずの熱気のままであることがわかった。
これをどう説明したらいいのだろうか?熱さを感じるのは、温度だけが条件ではない。
実は湿度がものすごく影響しているのである。
たとえば、火山でいちばん怖いのは水蒸気爆発である。
水分が蒸発し、目に見えない気体が膨張し、ものすごく熱気を帯び、これが温度を押し上げる。
この時の熱は溶岩の熱どころではない。
やかんの中身のお湯二〇〇度)より湯気のほうが熱いことからもわかる。
レトルト食品を温めるときなど、この熱気で温めたほうが早く温まるほどなのだ。
工場に炭素埋設し、溶鉱炉にFUF塗装したことで、溶鉱炉周辺の湿度がなくなり、乾燥状態になっていたのでなかろうか。
そのため、二一〇〇度とはいえ、それほど体感温度は熱く感じなかったのではなかろうか。
猛暑の夏にもかかわらず、二年連続で欠勤率もグングン下がり、逆に作業効率と品質は上昇するという好循環に乗せることができた。
消耗の激しい切断機の刃物の寿命が延びたことも思わぬ副産物の一つである。
磁場を改善すると、こんなメリットもあるのだ。
炭素埋設は元々、農業技術として口本全国に普及していった経緯があることはすでに述べた。
農地として不適切な土地だったり、土地そのもののパワーが弱く、思うように作物が生育しない、収穫できない土地(ケガレチ)を、炭素を埋設することで電子処理(マイナスイオン化)して実りある農地(イヤシロチ)へと変える技術である。
住宅、工場、オフィスの磁場、環境を変える技術としてものすごく有効だけれども、メリットをいちばん享受できるのは食べ物を扱うビジネスではなかろうか。
事実、スーパーマーケットをはじめとして、洋食、天ぷら、豚カツ、鮮魚などの飲食店での導入ケースはものすごく多いのだ。
ここではその中でも住宅と併設できる可能性のあるケースを数例、紹介しておきたい。
電子イオンは食材を活性化する!大阪の心斎橋で豚カツ屋「弥盛亭」を営む近藤太郎さんは食材にものすごいこだわりを持っている経営者である。
豚肉は愛媛県産の金山豚、鹿児島県産の無菌熟成豚を使用。
ミネラル水と天然素材の餌を与え、抗生物質は一切投与されていない。
独自技術で肉を二~三週間という長期熟成を実現。
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